MANZILIكيف بعرّفك على صاحب العقار؟
قبل ما أطلب من صاحب البيت يخصّص وقت لمكالمة، بدي أعرف شو اللي بيخلّي هالبيت يستاهل وقتك إنت كمان.
خبرني عن الشغلة اللي ما فيك تتنازل عنها
«بدي شقّة تلات غرف نوم بالشام» بداية منيحة. بس إذا قلتلي: «أمّي رح تسكن معنا ولازم تقدر توصل لباب الشقّة بلا درج»، بعرف أحسن مع مين لازم إحكي. إذا إنت برا البلد، بيهمّني أعرف لمين البيت، وقدّيش الميزانية وبأي عملة، وإمتى فيك تشوفه. وإذا حدا رح يعاين عنك، مين هو؟ أمّا إذا عم تدوّر على بناية كاملة، فبيفرق معك تكون فاضية، ولا ممكن تناسبك وفيها مستأجرين؟
قبل ما عرّفكن على بعض
بسأل مين صاحب العقار ومين عم يحكي باسمه، وبطلب إذن خطّي باللي فيني شاركه معك. وبرجع بتأكّد من السعر والعملة وإذا لسا المعاينة ممكنة، وبسجّل بأي تاريخ إجاني الجواب. وإذا كلّ حكيي كان مع وكيل المالك، بقلك هالشي من الأوّل. حقّك تعرف مع مين رح تحكي وبأي صفة.
شو منستفيد من أوّل مكالمة؟
خلّينا نقول إنك جاي عالشام يومين بس. صاحب البيت قال إنّه في مصعد، بس ما حدا تأكّد إذا في درج بين الرصيف وباب المصعد. أنا بطلب فيديو قصير لهالمسافة قبل ما تحجز موعد. وإذا ضلّ البيت مناسب، وإنت وصاحبه موافقين، منرتّب مكالمة. وقتها فيك تسأله بنفسك مين رح يفتحلك الباب وشو فيك تعاين بهالزيارة.
قبل ما تدفع
التعارف بيعطيك فرصة تسأل صاحب العلاقة. بس المكالمة لحالها ما بتثبت الملكية ولا صلاحية البيع. قبل ما تلتزم بأي دفعة، خلّي محامي مستقل بيعرف بوضع العقار يراجع الأوراق ويشرحلك شو بعده بحاجة لتدقيق. واسأل مصرفك بشكل منفصل عن طريقة الدفع المقترحة. البيوت التسعة بمجموعة تصاميم منزلي أمثلة توضيحية، وما فيها بيت معروض للتعارف مع مالكه.
«عم دوّر على بيت لـ __ بمنطقة __. ميزانيتي __ والعملة __. الشغلة اللي ما فيني تنازل عنها هي __. فيني عاين بتاريخ __، شخصياً أو بالفيديو.»